В ГД оценили идею продажи недвижимости через Wildberries

Это вызывает интерес не только у покупателей, но и у самых высокопоставленных лиц. Согласно заявлению главы комитета Госдумы по собственности, земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова, такой шаг выглядит дерзко, но вполне логично в контексте развития экосистемы маркетплейсов.

Татьяна Ким, руководитель объединенной компании Wildberries & Russ (РВБ), подчеркнула, что планы по продаже недвижимости на маркетплейсе уже находятся в стадии активных обсуждений. Компания активно ведет переговоры о сотрудничестве с крупными проектами, что свидетельствует о серьезности намерений.

Недавно Wildberries расширил свою деятельность и начал продажу не только дачных домов и бань, но и плавучих домов. Это свидетельствует о стремлении компании к разнообразию предлагаемых продуктов и услуг, что может привлечь новую аудиторию и укрепить позиции на рынке.

Покупка квартир сегодня становится частью общей тенденции "все в одном месте", согласно высказыванию депутата. Однако, прежде чем принимать какие-либо решения, следует дождаться принятия закона "О платформенной экономике в РФ".

Слова Гаврилова, процитированные РИА Новости, подчеркивают, что специальное регулирование деятельности цифровых платформ направлено на защиту интересов потребителей, особенно в контексте крупных покупок, таких как недвижимость или автомобили.

Важно отметить, что процесс цифровизации сделок уже прошел в России, но в случае продажи недвижимости на онлайн-площадках, особое внимание уделяется вопросу организации взаимодействия между продавцом, покупателем и платформой.

Таким образом, внедрение новых технологий и цифровых платформ в сферу недвижимости требует тщательного рассмотрения и учета законодательных норм для обеспечения безопасности и защиты прав потребителей.

На рынке недвижимости существует длительный процесс заключения сделки, сопряженный с серьезными правовыми рисками и множеством технических деталей, требующих профессиональной экспертизы. Эксперт по недвижимости подчеркнул, что при взятии на себя роли агента Wildberries автоматически принимает на себя определенные обязательства.

Одним из ключевых вопросов, на который обратил внимание депутат, является верификация. Кто и как проверяет юридическую чистоту объекта недвижимости, статус застройщика, а также наличие обременений? Важно понимать, что если все эти аспекты обещают встроить в интерфейс маркетплейса, то необходимо четко определить, кто несет ответственность в случае обнаружения ошибок или скрытых недостатков.

Подводя итоги, Гаврилов подчеркнул, что важно учитывать все аспекты процесса сделки с недвижимостью, особенно когда речь идет о доверии к агенту и обеспечении безопасности для всех сторон. Важно разработать четкие механизмы контроля и ответственности, чтобы защитить интересы всех участников рынка.

Депутат также отметил, что важно учитывать сложности, с которыми может столкнуться пользователь при использовании подобных сделок, а также финансовые аспекты. По его мнению, застройщикам может быть выгодно использовать такую модель для расширения своей аудитории. Однако важно, чтобы они были готовы адаптироваться под стандарты маркетплейса. В результате, это позволит пользователям быстро сравнивать различные предложения.

"В целом, технически запуск подобной схемы осуществим. С юридической точки зрения это допустимо при соблюдении всех норм. Однако успех проекта будет зависеть от деталей его реализации: от распределения ответственности, рисков и обязанностей между участниками, а также от того, кто возьмет на себя сложные этапы сделки – от начала просмотра объекта до ее регистрации", – подчеркнул Гаврилов.

В России в ближайшее время может быть принят закон, ограничивающий сделки с недвижимостью стоимостью более одного миллиона рублей наличными. Инициатива поступила от партии "Единая Россия" и в настоящее время находится на рассмотрении. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Светлана Разворотнева, подчеркнула важность данного законопроекта для стабилизации рынка недвижимости.

Парламентарий отметила, что безналичные расчеты уже давно стали обычной практикой в мире из-за утраты популярности наличных денег. Это позволяет более эффективно контролировать и отслеживать финансовые операции, а также снижает риск незаконной деятельности в сфере недвижимости.

Важно отметить, что законопроект также направлен на борьбу с теневым оборотом денежных средств и возможным финансовым мошенничеством в сфере недвижимости. Это поможет повысить прозрачность рынка и защитить интересы граждан, совершающих сделки с недвижимостью.