Это позволит убедиться в том, что арендодатель действительно является владельцем недвижимости, а также проверить отсутствие арестов и других обременений на доме. Если договор аренды заключает представитель владельца, следует потребовать нотариально заверенную доверенность. В самом договоре важно указать срок аренды, размер арендной платы и порядок оплаты коммунальных услуг.
Чаплин рекомендовал отдельно составить акт приема-передачи с подробным описанием мебели и техники, а также зафиксировать все имеющиеся дефекты. Полезно также сделать видеозапись состояния дома до заезда — это поможет в случае споров о повреждениях. При передаче залога необходимо получить расписку с условиями возврата, а предоплату не вносить до личного осмотра жилья. Лучше всего приезжать днем и тщательно проверить работу водоснабжения, канализации, электричества, а также исправность техники и сантехники. Если владелец торопит или избегает проверки, это должно насторожить.
Парламентарий также посоветовал перед подписанием договора познакомиться с соседями, чтобы узнать о возможных шумных компаниях или неприятных запахах с соседних участков. Кроме того, стоит заранее сообщить, если планируется проживание с детьми или домашними животными.
Ранее аналитики предупредили о мошенниках, которые обманывают россиян, предлагая фиктивные услуги по очистке и подготовке дачных участков к сезону. Злоумышленники звонят под видом различных агентств и предлагают свои услуги, после чего просят внести предоплату для бронирования даты. После перевода денег мошенники исчезают.
