Переписанный текст:
Управляющая компания (УК) обязана бесплатно проводить ремонт общедомового имущества, включая почтовые ящики и полотенцесушители, как сообщил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в интервью Москве 24. Он отметил, что работы по ремонту определенных элементов уже включены в ежемесячную плату за содержание жилья, поэтому УК должна их выполнять без дополнительной оплаты.
По мнению эксперта, если вентили были установлены изначально, то обслуживание полотенцесушителя лежит на собственнике. То же самое касается случая, когда предмет был установлен самостоятельно. Бондарь подчеркнул, что несущие конструкции балкона, такие как балконная плита и ограждения, считаются общим имуществом и за их состоянием отвечает УК. Внутренняя отделка балкона, пол, потолок и остекление являются ответственностью собственника квартиры.
Почтовые ящики также относятся к общему имуществу, поэтому их ремонт и замена должны осуществляться сотрудниками УК бесплатно. Что касается труб, ответственность обычно заканчивается у первого запорного крана от стояка в квартире. Общедомовые трубы до этого крана находятся под контролем УК, а все, что после него, включая смесители и сантехнику, является личным имуществом владельца.
Эксперт также упомянул, что жители, проживающие летом на даче, могут запросить перерасчет отдельных коммунальных платежей за квартиру. Для этого необходимо предоставить соответствующие документы в УК или ресурсоснабжающую организацию не позднее чем через 30 дней с момента возвращения в город.
