Жилой комплекс по программе реновации возводится в Тимирязевском районе

Переписанный текст:

В Тимирязевском районе на севере Москвы продолжается строительство нового жилого дома в рамках программы реновации. По словам руководителя департамента градостроительной политики столицы Владислава Овчинского, этот проект станет частью комплексного обновления городской среды и позволит улучшить жилищные условия для многих москвичей. Возведение современных домов по программе реновации помогает не только заменить устаревший жилой фонд, но и создать более комфортную и безопасную инфраструктуру для жителей района.

Новостройку возводят на месте домов, ранее снесенных в Линейном проезде в рамках той же программы. Общая площадь здания превысит 36 тысяч квадратных метров. Проектом предусмотрены два башенных корпуса, которые будут объединены общей подземной автостоянкой. В доме запланировано 368 квартир, а их суммарная площадь составит более 23 тысяч квадратных метров. Такое решение позволяет рационально использовать территорию и одновременно обеспечить будущих жильцов современным и удобным пространством.

На строительной площадке уже идут монолитные работы, которые являются важным этапом при возведении многоэтажного жилого дома. В одном из корпусов строители приступили к кладке наружных и внутренних стен, а также параллельно выполняют черновую отделку и монтаж инженерных систем. В дальнейшем здесь появятся все необходимые коммуникации, обеспечивающие комфортное проживание, а также благоустроенная придомовая территория.

По словам Овчинского, новый жилой дом возводят в локации с удобной и продуманной транспортной инфраструктурой. Отсюда до станции третьего Московского центрального диаметра «Петровско-Разумовская» можно дойти примерно за пять минут, а до одноименной станции метро — за 10 минут. В шаговой доступности также находятся остановки общественного транспорта, что делает поездки по району и в другие части города более комфортными. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Дмитровское шоссе, что особенно важно для ежедневных поездок и передвижения по столице.

Строительство здания ведется по монолитной технологии, которая обеспечивает прочность, долговечность и хорошие эксплуатационные характеристики дома. Архитектурный облик новостройки сформируют крупноформатные металлические панели в белом, антрацитово-сером и терракотово-красном оттенках. Такое цветовое решение делает фасады современными и выразительными, а также помогает зданию гармонично вписаться в городскую среду. Кроме того, все квартиры в проекте будут с остекленными лоджиями, что добавит жильцам дополнительное пространство, свет и удобство в повседневной жизни.

Отдельное внимание уделено и инженерным деталям: корзины для кондиционеров выполнены в цвет фасада, благодаря чему внешний вид здания остается аккуратным и целостным. В целом проект сочетает удобное расположение, современную архитектуру и продуманные решения, рассчитанные на комфорт будущих жителей.

Генеральный директор Московского фонда реновации жилой застройки Максим Степанов сообщил, что при проектировании дома особое внимание уделили удобству будущих жителей и продуманности общественных пространств. На первых этажах предусмотрят помещения для консьержей, а также специальные колясочные, где можно будет оставлять самокаты, детские коляски и велосипеды. Такое решение позволит освободить квартиры от лишних вещей и сделает хранение более удобным и безопасным.

Кроме того, входы в подъезды выполнят вровень с тротуаром, без ступеней и порогов, чтобы обеспечить комфортный доступ для маломобильных граждан, родителей с маленькими детьми и пожилых людей. Во дворе обустроят современную детскую площадку с игровыми элементами, спортивную зону для активного досуга и тихую территорию для спокойного отдыха. Таким образом, придомовое пространство станет не только функциональным, но и комфортным для людей разных возрастов.

Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков уточнил, что за объектом на участке площадью более 0,7 гектара ведется постоянный контроль. Инспекторы комитета регулярно выезжают на стройку, чтобы проверять, как соблюдаются проектные решения и строительные нормы. На данный момент уже проведено три выездных мероприятия, в ходе которых специалисты оценили качество выполненных конструкций, применяемых материалов и их соответствие утвержденной проектной документации. Такой надзор позволяет своевременно выявлять возможные отклонения и обеспечивать надежность будущего здания.

Тимирязевский район по праву считается одним из самых зеленых на севере Москвы: почти треть его территории занята парками, скверами и природными зонами, что создает здесь особенно комфортную и спокойную городскую среду. Это место ценят за сочетание развитой инфраструктуры и близости к природе: рядом с жилым комплексом расположены Мичуринский сад и Главный ботанический сад имени Н. В. Цицина РАН, где можно гулять, заниматься спортом и отдыхать в любое время года. В пешей доступности находятся школы, магазины, кафе, спортивные объекты и торговые центры, поэтому повседневные дела здесь можно решать без лишних поездок по городу. Кроме того, район отличается хорошей транспортной доступностью и давно сформированной жилой застройкой, что делает его удобным для семейной жизни.

Программа реновации была утверждена в августе 2017 года и стала одним из крупнейших городских проектов последних лет. Она затрагивает около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5 176 домов, открывая путь к обновлению жилого фонда, созданию более современных кварталов и повышению качества городской среды. Ранее Сергей Собянин поручил вдвое увеличить темпы ее реализации, чтобы жители быстрее могли переехать в новые дома и воспользоваться преимуществами обновленной инфраструктуры. В результате программа не только меняет внешний облик районов, но и создает более комфортные условия для жизни, делая столицу современнее, удобнее и экологичнее.

На юго-востоке Москвы в рамках программы реновации планируется возведение еще одного жилого дома с подземным паркингом. Проект получил официальное разрешение от Комитета государственного строительного надзора города Москвы, что позволяет приступить к реализации работ в установленном порядке. Новое здание станет частью обновления городской среды и улучшения жилищных условий жителей района.

Дом оснастят современными инженерными системами, рассчитанными на комфортное и безопасное проживание. В корпусах предусмотрят 24 лифта с грузоподъемностью 400 и 1 000 килограммов. Часть подъемников будет адаптирована для перевозки пожарных подразделений, а также для удобного и безопасного передвижения маломобильных граждан, что особенно важно для зданий современного городского стандарта.

Кроме того, наличие подземного паркинга позволит разгрузить придомовую территорию, повысить уровень благоустройства и сделать пространство вокруг дома более удобным для жителей и их гостей. Такие решения соответствуют современным требованиям к качеству жилья и создают более комфортную среду для жизни.