Жилье и социальные объекты построят в Москве по 19 проектам КРТ

Эти решения стали важным этапом в обновлении городских пространств и создании условий для появления современной застройки, социальной инфраструктуры и новых общественных зон. Как сообщил руководитель столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, утвержденная документация предусматривает реорганизацию почти 47,5 гектара земли.

По его словам, в рамках этих 19 проектов планируется возвести почти 970 тысяч квадратных метров современной недвижимости. Значительную часть этого объема составят жилые новостройки, которые будут использоваться для реализации программы реновации. Такой подход позволяет не только увеличивать объем качественного жилья, но и формировать более комфортную городскую среду, где рядом с домами будут появляться новые объекты для жизни, работы и повседневных нужд жителей.

Комплексное развитие территорий остается одним из ключевых инструментов градостроительной политики столицы. Оно помогает вовлекать в оборот неэффективно используемые участки, улучшать планировку районов и создавать сбалансированные кварталы, отвечающие современным требованиям к инфраструктуре, транспортной доступности и качеству городской среды.

Переписанный текст:

Как отметили в мэрии, реализация этих планов позволит заметно ускорить переселение москвичей из устаревшего жилого фонда в современные и более комфортные квартиры. Помимо нового жилья, на территориях, которые будут реорганизованы, планируется построить свыше 252 тысяч квадратных метров объектов социальной, деловой, производственной и сопутствующей инфраструктуры. Это создаст дополнительные возможности для жителей районов, а также даст городу более 5,8 тысячи новых рабочих мест.

Такие проекты комплексного развития территорий, реализуемые в границах утвержденной планировочной документации, охватывают 21 район в восьми административных округах столицы. Это один из важных инструментов обновления городской среды, который помогает не только строить дома, но и формировать полноценные кварталы с нужными для жизни и работы объектами. По словам главы департамента градостроительной политики Владислава Овчинского, наибольший объем жилья в рамках программы реновации появится в Гольянове. Там, на Алтайской, Амурской, Курганской и Уссурийской улицах, общая площадь новых жилых домов превысит 218,5 тысячи квадратных метров.

В итоге программа позволит одновременно решить несколько задач: улучшить жилищные условия горожан, повысить качество городской инфраструктуры и создать новые точки экономического роста.

При подготовке планировочной документации особое внимание уделяется тому, чтобы жилые и нежилые здания были правильно сбалансированы и удобно расположены относительно друг друга. Не менее важным считается и порядок ввода объектов в эксплуатацию, поскольку от него зависит, насколько комфортно и последовательно будет развиваться новая городская среда. По словам Овчинского, именно такой подход позволяет заранее продумать инфраструктуру районов и избежать дефицита социальных, деловых и транспортных объектов.

В качестве примера он привел несколько проектов, которые сейчас прорабатываются в разных районах столицы. Так, в новом жилом квартале в Восточном Дегунине планируется строительство общественно-делового комплекса с гаражом, где разместится фармацевтическое предприятие. Это решение позволит совместить рабочие пространства, производственную функцию и удобную парковочную инфраструктуру.

Кроме того, в Бабушкинском районе на Енисейской улице появится паркинг, который поможет разгрузить прилегающие территории и улучшить условия для автомобилистов. А рядом с жилыми домами на Никитинской улице в Измайлове возведут детский сад на 250 мест, что повысит доступность дошкольного образования для местных жителей. Также на улице Летчика Бабушкина в Лосиноостровском районе будет построена поликлиника на 360 посещений в смену, что позволит усилить медицинское обслуживание и сделать его более удобным для населения.

В целом такие проекты показывают, что при комплексной застройке города важно не только возводить жилье, но и создавать полноценную среду для жизни, работы, воспитания детей и получения медицинской помощи.

В последние годы комплексное развитие территорий стало одним из ключевых инструментов обновления городской среды Москвы. Оно позволяет не только вовлекать в оборот неиспользуемые и депрессивные участки, но и формировать на их месте современные кварталы с жильем, инфраструктурой и рабочими местами.

Ранее сообщалось, что с 2020 года в Москве в рамках программы КРТ было подготовлено более 470 проектов по реорганизации территорий общей площадью 4,7 тысячи гектаров. Эти инициативы охватывают самые разные участки города и направлены на их преобразование в более функциональные и комфортные пространства.

В общей сложности в рамках всех проектов планируется возвести около 73,7 миллиона квадратных метров недвижимости. При этом более половины всего объема строительства придется на жилые дома, что говорит о высокой социальной значимости программы и ее ориентации на создание новых районов для жизни москвичей. Также в этих зонах, как правило, предусматриваются объекты социальной, деловой и транспортной инфраструктуры, что делает такие проекты особенно важными для сбалансированного развития столицы.