В Москве обновят дома, где жили Черненко, Суслов и Фурцев

Особое внимание уделяется многоквартирным домам и так называемым цековским зданиям, которые в советское время строились для представителей государственной и партийной элиты. Как сообщает официальный портал мэра и правительства Москвы, сейчас таким домам возвращают надежность, современный внешний вид и комфорт для жильцов.

Специалисты выполняют комплексный ремонт с применением современных материалов и технологий российского производства. Это позволяет не только продлить срок службы зданий, но и повысить их энергоэффективность, улучшить состояние фасадов, инженерных систем и общих конструктивных элементов. При обновлении учитываются архитектурные особенности домов, чтобы сохранить их исторический облик и при этом привести их в соответствие с современными стандартами безопасности и качества.

Цековские дома занимали особое место в городской застройке советского периода. В годы правления Леонида Брежнева квартиры в них получали члены ЦК КПСС, Совета Министров СССР, Верховного Совета СССР, а также высшие военные чины. Сегодня эти здания представляют не только жилищный фонд, но и часть исторического наследия столицы, поэтому их капитальный ремонт имеет важное значение как для жителей, так и для сохранения архитектурной памяти города.

В результате таких работ Москва постепенно обновляет значительную часть старого жилого фонда, сочетая бережное отношение к истории с внедрением современных строительных решений.

Переписанный текст:

Цековские дома заметно отличаются от зданий сталинской номенклатуры прежде всего своим внешним обликом и архитектурным подходом. Если дома сталинской эпохи возводили в традициях советского неоклассицизма, подчеркивая монументальность, парадность и декоративную выразительность, то здания для партийной элиты позднего советского периода чаще проектировали в духе функционализма. Снаружи они нередко выглядели как обычные кирпичные многоэтажки своего времени, без избыточного декора и помпезности. При этом архитекторы старались учитывать окружение: такие дома органично вписывались в сложившуюся городскую среду и не выбивались из застройки центральных районов.

Хорошим примером такого подхода служит дом на Большой Бронной улице, где жили Константин Черненко и Михаил Суслов. В 2025 году здесь завершили капитальный ремонт 13-этажного здания № 19, построенного в 1968 году. Дом имеет сложную, нестандартную форму, что делает его заметным среди соседней застройки. Его фасады выделяются ритмом лоджий, которые придают зданию выразительность, однако декоративные элементы в оформлении практически отсутствуют. Именно эта сдержанность и функциональная архитектура характерны для многих цековских домов того периода.

Такие здания отражали не только изменения в советской архитектуре, но и новые представления о жилье для партийной верхушки. Они уже не стремились демонстрировать торжественность и идеологическую мощь через классические ордерные формы, а делали ставку на удобство, рациональность и внешнюю лаконичность. Благодаря этому подобные дома сегодня представляют интерес не только как исторические объекты, но и как важные примеры градостроительной политики позднего СССР.

В ходе капитального ремонта в доме был выполнен целый комплекс работ, направленных на восстановление внешнего облика здания, повышение его надежности и улучшение условий проживания. Такие мероприятия особенно важны для домов старого фонда, поскольку позволяют не только устранить накопившиеся дефекты, но и продлить срок службы всех конструкций и инженерных систем.

Специалисты привели в порядок фасад, подъезд, подвал и крышу, а также обновили основные коммуникации. Кирпичную кладку фасада тщательно расчистили и промыли, после чего участки, где были замечены следы замокания, обработали специальными антигрибковыми составами. Далее стены покрыли гидрофобизирующим средством — защитной пленкой, которая препятствует проникновению влаги и помогает уберечь кирпич от воздействия дождя, снега и перепадов температуры.

Кроме того, была отремонтирована входная группа: специалисты восстановили откосы, установили новые отливы и придали входу более аккуратный и ухоженный вид. На крыше уложили новое кровельное покрытие, что позволило повысить герметичность и защитить дом от протечек. Подвальные помещения также расчистили и обновили, чтобы улучшить их состояние и эксплуатационные характеристики.

Отдельное внимание уделили инженерным системам. В доме заменили магистрали холодного и горячего водоснабжения, системы водоотведения и центрального отопления, а также проложили новую электросеть. Благодаря этому инженерная инфраструктура стала более современной, безопасной и надежной, а жильцы получили более комфортные условия проживания.

Переписанный текст:

Дом на Спиридоновке, 18, хорошо известен как одно из примечательных цековских зданий Москвы, связанных с именами Михаила Георгадзе и Екатерины Фурцевой. Этот 12-этажный жилой дом был построен в 1967 году и отличается сложной архитектурной композицией, которая сразу выделяет его среди окружающей застройки. В разные годы здесь проживали секретарь Президиума Верховного Совета СССР Михаил Георгадзе, министр культуры СССР Екатерина Фурцева, а также другие заметные представители партийной и государственной элиты.

Архитектурный облик здания формируют выступающие ризалиты, вертикальные ряды лоджий и декоративный фриз, придающие фасаду выразительность и ритм. Именно эти элементы делают дом не только функциональным жилым объектом, но и важной частью городской среды, отражающей особенности своего времени. Подобные дома сегодня рассматриваются не просто как жилье, а как исторические свидетельства эпохи, в которой особое внимание уделялось статусу, масштабу и архитектурной представительности.

В настоящее время в доме продолжается капитальный ремонт. Специалисты выполняют работы на фасаде, крыше и в подвальном помещении, а также меняют часть инженерных систем, чтобы повысить надежность здания и продлить срок его службы. Сначала поверхности фасада были очищены от загрязнений, после чего рабочие восстановили кирпичную кладку и отремонтировали выветренные швы. Кроме того, стены обработали гидрофобизирующим составом, который должен защитить их от влаги и атмосферных осадков.

Проводимые работы важны не только с практической точки зрения, но и для сохранения архитектурного наследия района. Такие здания требуют бережного подхода, поскольку в них сочетаются историческая ценность, выразительный внешний вид и инженерная сложность. Благодаря ремонту дом на Спиридоновке сохранит свой облик и сможет и дальше оставаться заметным элементом московской архитектуры.

В ближайшее время в здании запланирован комплексный ремонт, который затронет сразу несколько важных элементов конструкции и инженерных систем. Такие работы направлены не только на улучшение внешнего вида объекта, но и на повышение его надежности, долговечности и комфорта для жителей и посетителей.

Рабочим предстоит обновить балконы и лоджии, заменить плитку из керамогранита на цоколе и отремонтировать входную группу. Отдельный этап ремонта проведут на крыше: сначала специалисты выполнят новую стяжку, а затем уложат полимерно-битумный материал на основе полиэстера, который отличается высокой прочностью и устойчивостью к резким перепадам температуры. Такой подход позволит значительно повысить защиту кровли от влаги и других внешних воздействий.

Помимо этого, запланированы работы в подвальном помещении. Там также проведут ремонт, а кроме того, заменят ключевые инженерные системы: электроснабжения, водоотведения, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения. Обновление этих коммуникаций должно улучшить надежность эксплуатации здания и снизить риск аварийных ситуаций в будущем.

Переписанный текст:

На улице Спиридоновке продолжается обновление одного из заметных ведомственных жилых домов, который хорошо знаком москвичам своей историей и жильцами. Этот дом связан с именами крупных советских государственных деятелей и является важной частью архитектурного облика района. Здесь в разные годы проживали Петр Демичев, Василий Кузнецов и первый секретарь Московского горкома КПСС Виктор Гришин.

Речь идет о доме №19, который также называют цековским. Его возвели в 1972 году по индивидуальному проекту, что позволило архитекторам создать нестандартное по форме и композиции здание. Дом отличается переменной этажностью — от шести до девяти этажей, благодаря чему его силуэт выглядит более живым и выразительным.

Планировка здания достаточно сложная, а фасады, напротив, решены сдержанно и лаконично. В их оформлении нет излишнего декора: основное внимание уделено простым объемам, четким линиям и функциональности. Среди характерных архитектурных элементов можно отметить выделенные лоджии, карнизы простой конфигурации и утопленные входные группы, которые придают дому аккуратный и современный для своего времени вид. К одному из торцов здания примыкает соседний дом, что дополнительно вписывает его в плотную городскую застройку.

Сегодня этот дом не только сохраняет свое историческое значение, но и продолжает участвовать в современной жизни города, оставаясь примером характерной советской архитектуры 1970-х годов.

Переписанный текст:

Для здания с кирпичным фасадом, которому исполнилось уже 50 лет, специалисты подготовили отдельный проект капитального ремонта с учетом состояния конструкций и особенностей материалов. Перед началом основных работ они тщательно обследовали стены, чтобы определить проблемные зоны, степень загрязнения и участки, наиболее подверженные воздействию влаги.

Ремонт фасада начали с расчистки и промывки поверхностей, чтобы удалить накопившиеся загрязнения и подготовить кирпич к последующей обработке. Места, где были заметны признаки замокания и возможного поражения грибком, обработали специальными антигрибковыми составами. После этого фасад планируют гидрофобизировать, то есть нанести защитный состав, который снизит впитывание влаги и поможет сохранить кладку в хорошем состоянии на долгие годы.

На стены также нанесут тонкое защитное покрытие, практически незаметное визуально, но эффективное в эксплуатации: оно будет оберегать кирпич от дождя, снега и других атмосферных воздействий. Помимо этого, специалисты отремонтируют откосы, заменят отливы и обновят входные группы, чтобы улучшить как внешний вид здания, так и его функциональность.

Параллельно в доме ведется обновление инженерных систем. Рабочие приводят в порядок магистрали центрального отопления, а также сети холодного и горячего водоснабжения. Такой комплексный подход позволяет не только восстановить внешний облик фасада, но и повысить надежность всего дома, продлив срок его дальнейшей эксплуатации.

В Москве продолжают последовательно приводить в порядок здания, связанные с именами выдающихся спортсменов и значимых для города людей. Такие проекты не только улучшают внешний вид районов, но и помогают сохранить историческую память, которая особенно важна для столичных жителей и поклонников отечественного спорта.

Ранее в столице уже обновили три дома, в которых жили легенды советского футбола: дом Федора Черенкова на 16-й Парковой улице, дом Сергея Ильина на 3-й Фрунзенской улице и дом Льва Яшина на Миллионной улице. В ходе работ специалисты восстановили фасады и крыши, отремонтировали подвалы и входные группы, а также обновили стены, балконы и лоджии. Все это позволило не только улучшить техническое состояние зданий, но и вернуть им более аккуратный и ухоженный облик.

Такие ремонты особенно важны для домов, которые имеют символическое значение для города. Благодаря своевременной реставрации здания служат дольше, становятся безопаснее и комфортнее для жильцов, а их архитектурный облик сохраняется для будущих поколений.

Кроме того, в Москве планируют продолжать подобные работы и на других объектах. В частности, сообщается о предстоящей реставрации дома на Красной Пресне, что подтверждает: в городе уделяют внимание не только современному благоустройству, но и бережному сохранению исторической застройки.