В Москве обновлены фасады 160 панельных домов позднесоветских серий

Такие здания, являющиеся важной частью архитектурного облика многих жилых кварталов столицы, получили широкое распространение в позднесоветский период. В то время они считались современными, функциональными и комфортными для проживания, что объясняет их популярность среди населения.

Часто фасадные панели этих домов изначально покрывались керамической плиткой прямо на производстве, однако со временем большинство из них утратили пригодность для традиционного ремонта из-за износа и повреждений. В связи с этим в Москве был разработан уникальный стандарт капитального ремонта фасадов, предусматривающий нанесение полимерцементных смесей на армирующие сетки. Эта инновационная технология позволяет не только существенно обновить внешний вид зданий, но и повысить их энергоэффективность, что особенно важно в условиях современных требований к энергосбережению.

Кроме того, применение таких современных материалов и методов способствует увеличению срока службы фасадов, снижая необходимость частых ремонтов в будущем. Это положительно сказывается на комфорте проживания и общем состоянии жилого фонда города. Таким образом, программа капремонта фасадов не только сохраняет историческую и архитектурную ценность панельных домов, но и способствует улучшению качества жизни москвичей, создавая более уютную и экологичную городскую среду.

В последние годы в столице активно ведутся работы по обновлению жилого фонда, что значительно повышает комфорт и безопасность проживания горожан. Одним из ярких примеров таких преобразований стал капитальный ремонт двух многоквартирных домов, завершённый в 2025 году.

Первый объект расположен по адресу: Загорьевский проезд, дом № 5, корпус № 2. Этот 16-этажный жилой дом был построен в 1982 году по типовому проекту и требовал комплексного обновления. Ремонт начался с тщательной очистки фасада и удаления старой плитки, после чего специалисты занялись прочисткой и герметизацией межпанельных швов, что значительно повысило теплоизоляционные характеристики здания. Затем на стены установили современный теплоизоляционный слой и покрасили фасад в свежие белые и зелёные оттенки, придавая дому обновлённый и привлекательный внешний вид. Помимо фасада, рабочие обновили балконы, отмостку и подъезды, обеспечив комфорт и безопасность для жильцов. Особое внимание уделили крыше, где полностью заменили кровельное покрытие, что повысило надежность и долговечность конструкции.

Параллельно с этим, капитальный ремонт прошёл и в 14-этажном доме на улице Приорова, дом № 30, построенном в 1994 году. Здесь работы были направлены не только на обновление фасада и кровли, но и на модернизацию защитных ограждений и отливов, а также инженерных систем. Особое внимание уделили магистралям центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, что значительно улучшило эксплуатационные характеристики здания. Визуально дом преобразился, приобретя стильное сочетание бежево-красных и светло-серых тонов, что гармонично вписалось в окружающий городской пейзаж.

Такие масштабные ремонтные работы являются важной частью программы по обновлению жилого фонда, направленной на повышение качества жизни горожан и продление срока службы зданий. Благодаря комплексному подходу и использованию современных технологий, дома не только приобретают эстетически привлекательный вид, но и становятся более энергоэффективными и безопасными для проживания. В дальнейшем планируется продолжать подобные проекты, охватывая всё больше жилых комплексов и создавая комфортную городскую среду.

В столице продолжается масштабная программа по обновлению жилого фонда, направленная на повышение комфорта и улучшение внешнего облика домов. В рамках этой инициативы в Чукотском проезде завершили капитальный ремонт здания № 2, построенного в 1985 году по типовому проекту. Этот дом, характерный для спальных районов Москвы конца 1970-х – начала 1980-х годов, выделяется фасадом с ризалитами, где расположены кухни и общие помещения.

В ходе ремонта специалисты обновили подъезды, отмостки, общественные зоны внутри дома, а также произвели реставрацию наружных стен. Особое внимание уделили фасаду: его покрасили в два оттенка синего и белый, что придало зданию современный и аккуратный вид, гармонично вписывающийся в городской ландшафт. Такие работы не только улучшают эстетическую привлекательность домов, но и способствуют их долговечности и энергоэффективности.

Стоит отметить, что обновление жилых домов в столице охватывает широкие территории. Ранее сообщалось о завершении капитального ремонта 62 домов на востоке Москвы, включая дом № 27 на Щелковском шоссе. Там применили современную технологию «мокрого фасада», которая обеспечивает надежную защиту стен и улучшает теплоизоляцию здания. Эти комплексные меры по обновлению жилого фонда значительно повышают качество жизни горожан и создают комфортную городскую среду.

В рамках комплексного капитального ремонта жилого дома на улице Паперника в Москве была проведена масштабная работа по обновлению фасада и повышению энергоэффективности здания. Ремонтные бригады начали с тщательной подготовки поверхности: сначала они очистили стены от загрязнений и старых материалов, после чего восстановили межпанельные швы, обеспечив герметичность и защиту от влаги. Для удобства установки и эксплуатации кондиционеров были закреплены специальные кронштейны, что повысило функциональность фасада.

Далее специалисты приступили к утеплению здания, используя минераловатные плиты, которые обеспечивают надежную теплоизоляцию и способствуют снижению теплопотерь в холодное время года. После монтажа утеплителя на поверхность нанесли несколько слоев грунтовки, что улучшает адгезию последующих материалов и защищает основу от воздействия внешних факторов. Затем был нанесен армирующий состав, который придает фасаду дополнительную прочность и устойчивость к механическим повреждениям.

Завершающим этапом стала декоративная отделка и покраска фасада, что не только улучшило внешний вид дома, но и обеспечило долговечность покрытия. Благодаря проведенному ремонту дом на улице Паперника получил современный, эстетичный облик и повысил комфорт проживания для своих жителей. Этот проект является примером качественного подхода к обновлению жилого фонда столицы и способствует улучшению городской среды.

"Новости дня": капитальный ремонт дома завершился на улице Паперника в Москве.

Читайте также: новые технологии в утеплении фасадов жилых зданий.