ЦБ РФ запретит банкам взимать комиссии с застройщиков

Об этом сообщает газета "Известия" со ссылкой на директора департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александра Данилова. По его мнению, данный стандарт запретит практику, при которой застройщики платили банкам вознаграждение за снижение ставки по ипотеке. Это искажает стоимость недвижимости и увеличивает долг заемщика из-за того, что комиссии включаются в цены и в конечном итоге оплачиваются клиентом, отметил Данилов. Он привел пример, когда квартира стоимостью 7 миллионов рублей из-за таких комиссий может продаваться в ипотеку уже за 10 миллионов рублей. При этом при последующей продаже квартиры покупатель получит только рыночную стоимость жилья. Данилов подчеркнул, что такие схемы все еще используются на рынке, и это не единичные случаи. Новые правила должны вступить в силу с января 2025 года. Ставки по ипотечным кредитам начнут снижаться по мере "затухания" всплеска инфляции и снижения ключевой ставки, заявила ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Она также отметила, что "серые" схемы для стимулирования покупки недвижимости снова стали популярными после завершения программы льготной ипотеки. В Госдуме предложили запретить маркетинговые акции банков и застройщиков, позволяющие гражданам взять ипотеку под экстремально низкие 8–10%, поскольку такие условия остаются актуальными только в течение первых пяти лет.