ТиНАО лидируют по количеству оформленных договоров долевого участия

Это свидетельствует о стабильном развитии строительной отрасли в этих районах и их привлекательности для инвесторов.

Согласно данным рейтинга управления Росреестра, в ТиНАО и Новомосковском округе было заключено более 89 тысяч первичных сделок за указанный период. Это является важным показателем активности на рынке недвижимости и говорит о повышенном интересе к приобретению жилой и коммерческой недвижимости в этих районах.

Заммэр Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов подчеркнул, что только с начала текущего года в Троицком и Новомосковском административных округах введено в эксплуатацию более 1,4 миллиона квадратных метров жилья. Это свидетельствует о том, что город активно развивается и растет, предоставляя новые возможности для жизни и бизнеса.

В августе 2024 года в ТиНАО было оформлено более 2,5 тысячи договоров долевого участия, что на 1,2 раза превышает количество первичных сделок, зарегистрированных в ЗАО и ЮАО. Этот регион лидирует по количеству заключенных сделок с новостройками в Москве. В течение последнего месяца лета было оформлено более 1,1 тысячи и 968 договоров долевого участия в ТиНАО, что составляет 13,2% и 11,2% всех сделок в городе соответственно.

Следует отметить, что Юго-Восточный административный округ также продемонстрировал значительный рост активности в сфере недвижимости. За месяц было оформлено 830 договоров долевого участия, что позволило округу подняться с пятого на четвертое место в общем рейтинге. СЗАО, в свою очередь, уступил позицию Юго-Восточному округу, заключив лишь 797 договоров.

Эти данные свидетельствуют о растущем интересе к инвестициям в жилищное строительство в Москве и о стремлении жителей приобрести недвижимость в перспективных районах города. Глава управления Росреестра по столице, Игорь Майданов, подчеркнул важность анализа подобных статистических данных для понимания динамики рынка недвижимости и принятия обоснованных решений в этой области.

В августе Центральный административный округ оказался на последнем месте по количеству зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) - всего 421 (4,9%), в то время как ЮЗАО занял предпоследнюю строчку с 256 ДДУ (2,9%). Однако, стоит обратить внимание на ТиНАО, где представлен широкий выбор жилых помещений. Здесь можно найти как малоэтажное жилье, так и современные многоэтажные комплексы.

Следует отметить, что одним из преимуществ недвижимости в ТиНАО и ЮЗАО является более низкая себестоимость по сравнению с другими округами. Благодаря этому жилье становится более доступным для широкого круга покупателей. Кроме того, в этих районах действуют быстрые сроки строительства, что позволяет оперативно получить ключи от квартиры.

Не менее важным фактором при выборе жилья является развитая социальная инфраструктура и современная дорожно-транспортная сеть. В ТиНАО и ЮЗАО можно найти все необходимые учреждения и сервисы в непосредственной близости от дома, что обеспечивает комфортное проживание. Кроме того, благоприятная экологическая обстановка в этих районах способствует здоровому образу жизни и повышает качество жизни жителей.

"В ТиНАО строго соблюдается принцип комплексного развития территории. Наряду с жилой застройкой, здесь возводятся социальные объекты, развивается транспортная инфраструктура и создаются рабочие места. Этот подход способствует улучшению качества жизни жителей и создает благоприятную среду для работы и отдыха.

При этом первые этажи жилых комплексов отводятся для размещения коммерческих предприятий. Там открываются магазины, аптеки, фитнес-центры, детские кружки, салоны мебели и текстиля, кафе-кондитерские, пиццерии и так далее. Это позволяет жителям не только наслаждаться удобствами прямо у порога своего дома, но и обеспечивает экономическое разнообразие и развитие района.

Таким образом для местных жителей были созданы десятки тысяч рабочих мест, расположенных в шаговой доступности от дома. Это способствует снижению безработицы, улучшению социальной структуры сообщества и повышению общего уровня благосостояния. В результате, жители ТиНАО могут не только удобно проживать, но и успешно работать, развиваться и наслаждаться жизнью в своем уникальном микрорайоне."

В сфере строительства и развития новых территорий в Москве наблюдается значительный приток инвестиций, охватывающий как крупные инфраструктурные проекты, так и малые предприятия. Этот тренд подтверждает глава департамента развития новых территорий Москвы, Владимир Жидкин.

Кроме того, в ТиНАО на следующий год запланировано строительство более 2,1 миллиона квадратных метров жилья и более 800 тысяч квадратных метров социальной и промышленной инфраструктуры. Эти планы свидетельствуют о стремлении города к устойчивому развитию и улучшению жизни горожан.

По данным председателя Мосгосстройнадзора, Антона Слободчикова, на текущий момент в Москве реализуется 479 проектов долевого строительства, общая площадь которых превышает 29,5 миллиона квадратных метров. Это свидетельствует о высоком уровне заинтересованности инвесторов и спросе на недвижимость в столице. Всего было заключено около 200 тысяч договоров долевого участия, что говорит о доверии к рынку недвижимости и перспективности инвестиций в эту отрасль.

Ранее Сергей Собянин анонсировал строительство двух значимых дорог в ТиНАО. Одна из них станет участком новой магистрали Мамыри – автомобильная дорога Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе – Пенино – Шарапово. Вторым проектом станет участок будущей магистрали Минское шоссе – Троицк – Андреевское – Варшавское шоссе от магистрали Саларьево – Московский – Марьино до Калужского шоссе.

Мониторинг всех проектов в сфере долевого строительства, реализуемых в городе, позволяет своевременно выявлять потенциальные риски для дольщиков и предотвращать возможные проблемы. Строительство новых дорог в ТиНАО подчеркивает важность инфраструктурных проектов для развития города и улучшения жизни его жителей.

"Более 90% строящихся объектов в столице несут минимальные риски для дольщиков", – отметил Слободчиков. Это свидетельствует о том, что власти города активно работают над обеспечением безопасности и надежности жилищного строительства. Важно продолжать улучшать механизмы контроля и надзора за строительными проектами, чтобы обеспечить высокий уровень защиты интересов граждан.

С начала текущего года в ТиНАО было построено двадцать новых школ и детских садов, что стало значительным шагом в развитии образования и детского сектора в этом районе. Вместе с тем, это свидетельствует о внимании властей к потребностям молодого поколения и стремлении обеспечить им качественное образование и уход.

Помимо новых учебных учреждений, в ТиНАО также проводятся работы по модернизации и реконструкции существующих школ и детских садов. Это позволяет улучшить условия обучения и воспитания, а также обеспечить современные технологии и комфортные условия для детей и педагогов.

Важно отметить, что развитие образовательной инфраструктуры в районе способствует повышению доступности образования для всех жителей, а также создает благоприятную среду для развития талантов и потенциала каждого ребенка. Это является важным шагом в обеспечении качественного образования и благополучия молодого поколения в ТиНАО.