Средняя стоимость квадратного метра в новостройках РФ в мае выросла на 0,5%

Это свидетельствует о постепенном увеличении стоимости жилья в стране, что может оказать влияние на доступность жилья для населения.

По данным исследования, максимальную цену за квадратный метр жилья зафиксировали в Омске, где стоимость выросла на 5,7%, достигнув отметки в 130 тысяч рублей. Этот рост объясняется недостаточным предложением на первичном рынке, что приводит к увеличению конкуренции и, как следствие, к росту цен.

Помимо Омска, ощутимый рост стоимости жилья также отмечен в Нижнем Новгороде, где цены поднялись на 3,4%, достигнув отметки в 184 тысячи рублей, и в Новосибирске, где цены увеличились на 2,4%, достигнув отметки в 138 тысяч рублей. Эти данные свидетельствуют о том, что рост цен на жилье наблюдается не только в крупных городах, но и в регионах, что может оказать влияние на жилищную ситуацию в стране в целом.

Недавние исследования показали, что в Челябинске цены на жилье снизились на 5,2%, что составляет 127 тысяч рублей. Это является максимальным снижением цен по результатам исследования.

Согласно высказыванию директора компании по недвижимости Евгения Белокурова, цены на жилье в России в ближайшее время не сильно изменятся, даже после отмены программы льготной ипотеки под 8% с 1 июля. Он также добавил, что ожидается плавное и постепенное снижение стоимости жилья на первичном рынке в течение ближайших год-полутора.

Кроме того, стоимость "квадрата" на вторичном рынке также увеличилась на 0,2%, достигнув 117 тысяч рублей. Это свидетельствует о том, что рынок недвижимости продолжает демонстрировать разнонаправленные тенденции.

Анализ, проведенный газетой "Известия", позволил выяснить, как изменятся цены на квартиры после завершения массовой госпрограммы на новостройки. Оказалось, что количество выдачи льготной ипотеки в мае выросло на 17%, достигнув отметки в 412 миллиардов рублей. Этот рост можно объяснить стремлением многих заемщиков "запрыгнуть в последний вагон" и воспользоваться льготной ипотекой, пока она еще не отменена. Аналитик Наталья Мильчакова подчеркнула этот факт.

Однако, по словам замминистра финансов Ивана Чебескова, после 1 июля условия по ипотеке для семей с детьми могут измениться. В Минфине рассматривают возможность повышения ставки для семей с детьми старше 6 лет, хотя ранее предлагалось сохранить ставку в размере 6% для всех семей с детьми. Это может повлечь за собой изменение спроса на жилье и, соответственно, цен на квартиры.

Кроме того, стоит отметить, что до конца 2024 года в России будет действовать специальная программа для IT-специалистов, предоставляющая возможность получить ипотеку под 5%. Это может стимулировать развитие IT-сектора и увеличить спрос на жилье в этой категории населения. Также следует упомянуть, что Дальневосточная и Арктическая ипотеки были продлены до 2030 года, что может оказать положительное влияние на развитие этих регионов и спрос на жилье в них. Все эти факторы могут оказать влияние на цены на квартиры и рынок недвижимости в целом.

С начала июня многие организации уже израсходовали 95% общего лимита средств на выдачу кредитов по программе на новостройки. Из общей суммы в 6,19 триллиона рублей было использовано уже 5,89 триллиона рублей. Это свидетельствует о том, что граждане активно используют льготные программы, особенно учитывая вероятность нового повышения ключевой ставки ЦБ в этом летом. По мнению эксперта Людмилы Рокотянской, со второго полугодия 2024 года можно ожидать замедления ипотечного кредитования. Чтобы избежать этого, застройщики предлагают клиентам различные акции, дисконты и рассрочки. Олег Репченко, глава аналитического центра, подчеркнул, что это меры, направленные на привлечение клиентов и поддержание спроса на новостройки.

"Деньги 24": ЦБ будет добиваться инфляции в 4%. Это означает, что Центральный банк России будет стремиться к уровню инфляции на уровне 4%, что является важным показателем для стабильности экономики. Ранее Владимир Путин подписал указ, по которому программы по предоставлению выплат в размере 450 тысяч рублей семьям с тремя и более детьми на помощь в погашении ипотеки будет продлена еще до 2031 года. Это решение принято для того, чтобы обеспечить долгосрочную финансовую поддержку многодетным семьям и способствовать увеличению рождаемости в стране. Таким образом, соответствующая мера поддержки распространится на семьи, где третий и последующий ребенок родились с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. Срок, до которого должен быть заключен кредитный договор, продлевается до 1 июля 2031 года.

Помимо основной темы, важно также обратить внимание на дополнительные аспекты. Например, стоит уделить внимание взаимосвязи между основными и второстепенными идеями. Помимо этого, необходимо учитывать контекст и общую цель текста.

Читайте также: необходимо уметь выделять ключевые моменты и основные аргументы, чтобы правильно интерпретировать информацию. Также важно учитывать различные точки зрения и подходы к рассматриваемой теме. В заключение, стоит помнить, что критическое мышление и аналитические способности играют важную роль в понимании текста.