"Сбер" повышает ставки по базовым ипотечным программам

Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на пресс-службу банка. С 15 ноября "Сбербанк" повышает ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п. п. в связи с ростом ключевой ставки и стоимости ОФЗ, как указано в сообщении. Минимальная ставка на площадке "Домклик" будет составлять 28,4% для программ на первичном рынке жилья и 28,1% для вторичного рынка. Пресс-служба уточнила, что клиенты смогут получить кредиты по прежним условиям для ранее одобренных заявок. В 2025 году начнет действовать стандарт Центробанка России по защите прав ипотечных заемщиков, рекомендуемый регулятором для снижения рисков. Согласно стандарту, ипотеку рекомендуется выдавать на срок не более 30 лет и на сумму не более 80% от справедливой стоимости недвижимости. Цель стандарта - предотвратить высокорисковые схемы и обеспечить прозрачность условий кредитования. Предполагается, что с введением стандарта исчезнут программы с низкими ставками и без первоначального взноса. Эксперты считают, что новые правила не сильно повлияют на спрос и выручку застройщиков, так как клиенты будут более осознанно подходить к выбору ипотеки и своевременно выплачивать кредиты. Банки России сообщили, что лимиты на семейную ипотеку исчерпаны.