Предприятия используют около 150 помещений в новостройках по программе реновации в ЮВАО

Об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. По его словам, такая практика позволяет более эффективно задействовать первые этажи новых домов и быстрее наполнять жилые кварталы необходимой инфраструктурой.

Как отметил Ефимов, в домах, строящихся по программе реновации, первые этажи изначально проектируются как нежилые. Это делается для того, чтобы в таких помещениях можно было размещать объекты социальной, бытовой и коммерческой инфраструктуры, востребованные у жителей. Благодаря этому в новых районах появляются магазины, сервисные службы, пункты бытовых услуг, а также другие организации, делающие повседневную жизнь более удобной.

Использование нежилых площадей на первых этажах помогает формировать в кварталах полноценную городскую среду. Жителям становится проще получать необходимые услуги рядом с домом, а предприниматели получают возможность открывать бизнес в современных помещениях с удобной планировкой и хорошей проходимостью. Кроме того, такой подход способствует развитию районов и повышает качество городской среды в целом.

Таким образом, программа реновации в Юго-Восточном округе не только улучшает жилищные условия москвичей, но и создает дополнительные возможности для размещения объектов сервиса и обслуживания населения. Это делает новые жилые комплексы более комфортными, функциональными и востребованными среди горожан.

Переписанный текст:

Он также отметил, что первые этажи жилых домов активно используются для размещения объектов, которые особенно важны для повседневной жизни горожан. Здесь открываются магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, кофейни, кафе и другие заведения общественного питания, а также различные сервисные организации. Благодаря такому подходу в жилых кварталах формируется удобная и продуманная среда, где все необходимое находится буквально в нескольких минутах ходьбы.

На юго-востоке столицы первые этажи новостроек стали наиболее востребованными у представителей торговли: магазины заняли здесь более 70 помещений. Помимо этого, свыше 25 пространств были отданы под пункты выдачи заказов, более 20 — под предприятия общественного питания и организации сферы услуг. Такое наполнение первых этажей делает новые районы более живыми, функциональными и комфортными для проживания.

Развитие подобной инфраструктуры не только повышает качество городской среды, но и создает дополнительные рабочие места для местных жителей, способствуя развитию малого и среднего бизнеса.

В рамках программы реновации на первых этажах новых жилых домов планируется создать около 8 тысяч нежилых помещений, которые смогут занять объекты социально-бытового и сервисного назначения. Речь идет о пространствах, где в будущем могут открыться магазины шаговой доступности, аптеки, бытовые службы, отделения банков, пункты выдачи заказов, а также другие востребованные у жителей организации. Такое решение помогает формировать более удобную городскую среду, в которой необходимые услуги находятся рядом с домом и доступны в повседневной жизни.

По оценкам специалистов, развитие этой инфраструктуры способно заметно поддержать экономику районов и в перспективе обеспечить появление более 200 тысяч рабочих мест. Это особенно важно для новых кварталов, где вместе с жильем сразу создаются условия для деловой активности, занятости населения и роста малого бизнеса. Наличие нежилых помещений на первых этажах делает застройку более функциональной и способствует оживлению улиц.

Руководитель департамента градостроительной политики Владислав Овчинский сообщил, что на юго-востоке Москвы первые этажи новостроек уже задействованы в восьми районах. По его словам, такая практика позволяет не только рационально использовать пространство в жилых домах, но и заранее формировать необходимую инфраструктуру для будущих жителей.

В частности, в Люблине объекты социально-бытового назначения размещены более чем в 50 помещениях, а в Кузьминках — более чем в 30. Это говорит о том, что подобные площади пользуются спросом и активно включаются в городскую среду. Благодаря этому жители получают доступ к услугам в непосредственной близости от дома, а сами районы становятся более насыщенными и удобными для повседневной жизни.

Кроме того, при проектировании таких помещений особое внимание уделяется зонированию, наличию отдельных входов и соблюдению требований безбарьерной среды. Это делает использование помещений комфортным как для посетителей, так и для жильцов дома, снижает пересечение потоков людей и повышает общий уровень безопасности и удобства. В результате первые этажи новостроек становятся не просто частью жилого здания, а полноценным элементом городской инфраструктуры, который способствует развитию района и улучшению качества жизни москвичей.

В последние годы программа реновации остается одним из важнейших направлений градостроительного развития столицы, поскольку она позволяет не только обновлять жилой фонд, но и повышать качество городской среды в целом. Ранее сообщалось, что в первом полугодии 2026 года в рамках реновации было построено на 33% больше жилья, чем за аналогичный период прошлого года. Так, за этот период возвели 37 домов, в которых обустроили более 11,5 тысячи квартир, а общая жилая площадь превысила 650 тысяч квадратных метров.

Подобные темпы строительства свидетельствуют о том, что реализация программы заметно ускорилась. Новые дома проектируются с учетом современных требований к комфорту, энергоэффективности и благоустройству территории, поэтому жители получают не просто новые квартиры, а более удобное и безопасное пространство для жизни. Кроме того, вместе со строительством жилья развивается и необходимая инфраструктура, что делает переселение по реновации более комфортным для горожан.

Таким образом, показатели первого полугодия 2026 года подтверждают, что программа набирает обороты и продолжает активно менять облик города.