По её словам, важным фактором является то, что люди должны убедиться в том, что низкая инфляция сохраняется надолго. Об этом она сообщила на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора.
В конце прошлого года, по словам Набиуллиной, Банк России не фиксировал роста спроса на рыночную ипотеку, а основной интерес проявлялся к льготным ипотечным программам. Она отметила, что ускорение роста цен на жильё связано именно с повышенным спросом, а не с понижением ключевой ставки.
Глава Центробанка также сообщила, что в прошлом году цены на первичное жильё в России выросли на 8,7%, что превысило общий уровень инфляции. Активизация спроса была связана с ожиданиями ужесточения условий льготной ипотеки, которое должно было вступить в силу в июле. Аналогичная ситуация наблюдалась и ранее, когда обсуждались изменения в льготных ипотечных программах.
Набиуллина подчеркнула, что прошлый всплеск интереса к жилищным кредитам был кратковременным, и выразила мнение, что нынешний рост спроса также не будет продолжительным.
Заместитель председателя ЦБ Алексей Заботкин сообщил, что средняя ставка по ипотеке в стране составляет 7,5% годовых.
Ранее сообщалось, что в этом году платежи по рыночной ипотеке за однокомнатные квартиры в российских мегаполисах могут снизиться на 21,7% и составить около 58 тысяч рублей в месяц. Это возможно при условии, что к 2026 году ставки по рыночной ипотеке снизятся с текущих 21% до 16%, как прогнозирует Минфин РФ. В таком случае снижение платежей будет особенно заметным в четырёх крупнейших городах страны, превзойдя динамику по всем городам-миллионникам в целом.
