Участок площадью 16,9 гектара расположен в районе Перово, между улицей Плеханова, Зеленым проспектом и 1-й Владимирской улицей, недалеко от станции метро «Шоссе Энтузиастов». В настоящее время здесь находятся устаревшие промышленные объекты.
Градостроительный потенциал территории составляет 363,76 тысячи квадратных метров недвижимости. Планируется возвести современный жилой квартал с общей жилой площадью 194,23 тысячи квадратных метров, включая жилье в рамках программы реновации.
Кроме того, предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры: поликлиники площадью 12 тысяч квадратных метров и образовательного комплекса площадью 30,8 тысячи квадратных метров, который будет включать школу на 2 тысячи учеников и детский сад на 350 мест.
Ожидается, что реализация проекта создаст более 690 новых рабочих мест.
По состоянию на 10 марта 2026 года в Москве одобрено и реализуется 189 проектов комплексного развития территорий общей площадью свыше 1,7 тысячи гектаров. В рамках этих программ планируется построить более 35 миллионов квадратных метров недвижимости и создать свыше 397 тысяч рабочих мест.
В то же время на северо-востоке Москвы возводятся 17 домов по программе реновации общей площадью почти 600 тысяч квадратных метров. В них будет создано более 6,2 тысячи квартир, а суммарная жилая площадь превысит 360 тысяч квадратных метров.
