Москва реализовала более 8 тыс объектов коммерческой недвижимости за 5 лет

Эту информацию предоставила заместитель мэра Москвы Мария Багреева. Предприниматели имеют возможность приобрести у города как отдельные помещения, так и целые здания для своего бизнеса. Большинство из этих объектов имеют разнообразное назначение и подходят для различных видов деятельности, включая открытие магазинов, ресторанов, кафе, спортивных, образовательных, медицинских и других заведений. Площадь проданных объектов нежилой недвижимости с мая 2020 по май 2025 года превышает 1,7 миллиона квадратных метров. Это свидетельствует о активной торговле и развитии коммерческой инфраструктуры в городе.

В ходе аукционов по продаже недвижимости лидерство удерживает Центральный административный округ, где было реализовано 1 300 объектов. Отличились также Западный и Восточный административные округа, где было продано примерно по тысяче помещений и зданий. Этот феномен свидетельствует о живом интересе к инвестициям в недвижимость в разных частях города.

"Участие в аукционах приняли более 54 000 физических и юридических лиц", – уточнила Багреева, подчеркивая широкий круг потенциальных инвесторов. Это говорит о том, что рынок недвижимости в городе находится в постоянном движении и привлекает внимание различных категорий покупателей.

Самым крупным объектом продажи стал комплекс из трех зданий на Никольской улице и в Большом Черкасском переулке. Общая площадь этого комплекса превысила 25 тысяч квадратных метров, что делает его значимым приобретением для потенциального инвестора. Это свидетельствует о том, что в городе есть спрос на крупные объекты недвижимости с высокой площадью.

Самое маленькое нежилое помещение, обнаруженное на проспекте Маршала Жукова, имело всего 1,5 квадратных метра. Этот факт подчеркивает разнообразие предложений на рынке недвижимости и возможность найти объекты различного размера и назначения для инвестиций.

Инвесторы на торгах часто борются за желаемые лоты, и количество участников может значительно различаться в зависимости от типа объекта. Например, за одно помещение в среднем могут конкурировать семь человек, а за здание – пять, как сообщил руководитель столичного департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов. Однако существуют и такие лоты, которые привлекают внимание нескольких десятков потенциальных покупателей.

Среди объектов, которые вызывают наибольший интерес у инвесторов, особое место занимает помещение на улице Удальцова, расположенное в столичном районе Проспект Вернадского. С 2020 года это помещение площадью более 45 квадратных метров стало самым популярным среди участников торгов, на него претендовали целых 74 инвестора.

Для тех, кто интересуется участием в торгах и приобретением городской недвижимости, полезно знать, что более подробную информацию о лотах можно найти на инвестиционном портале столицы. В разделе "Имущество от города" публикуется вся необходимая информация: фотографии объектов, документация, условия участия в торгах и форма реализации. Таким образом, потенциальные инвесторы могут быть в курсе всех деталей и принимать взвешенные решения о своих инвестиционных стратегиях.

С начала 2011 года в столице было введено в эксплуатацию более 150 миллионов квадратных метров недвижимости, причем строительство осуществлялось как за счет государственных, так и частных средств. Этот темп развития не снижается, и только за первые три месяца 2025 года было построено свыше 2,2 миллиона квадратных метров жилья и коммерческих объектов. Общий объем новых строений в городе превысил отметку в 2,2 миллиона квадратных метров спортивных сооружений, около 3,8 миллиона "квадратов" образовательных учреждений и почти 3 миллиона "квадратов" промышленной инфраструктуры.

Этот стремительный рост инфраструктуры города свидетельствует о постоянном развитии и модернизации его пространства. Значительное внимание уделяется созданию современных условий для спорта, образования и производства, что способствует улучшению качества жизни жителей и привлечению новых инвестиций. Новые объекты не только расширяют городскую среду, но и способствуют разнообразию предлагаемых услуг и возможностей для развития различных отраслей экономики.

Важно отметить, что такой активный темп строительства требует не только финансовых вложений, но и комплексного подхода к планированию развития города, учета экологических аспектов и потребностей общества. Вместе с тем, развитие инфраструктуры должно быть сбалансированным и учитывать интересы всех горожан, чтобы обеспечить устойчивое и гармоничное развитие городской среды.