Капремонт трех жилых домов проведут в Головинском районе Москвы

Как сообщили на портале мэра и правительства столицы со ссылкой на председателя Москомэкспертизы Ивана Щербакова, работы направлены на комплексное обновление зданий и повышение их эксплуатационной надежности. Такие ремонты позволяют не только устранить накопившийся износ, но и продлить срок службы домов на многие годы.

Речь идет о зданиях, построенных в 1988–1993 годах. В рамках капитального ремонта здесь планируют модернизировать инженерные сети, а также выполнить локальное восстановление участков в местах прохождения коммуникаций. При этом для каждого дома подготовлен отдельный перечень работ, учитывающий состояние конструкций и особенности конкретного здания. Индивидуальный подход помогает точнее распределить ремонтные мероприятия и сделать их более эффективными.

Так, в доме № 2, корпусе 3 на Онежской улице особое внимание уделят фасаду и цоколю. Поверхности очистят от загрязнений, обработают биоцидными составами, после чего выровняют и утеплят. Затем их покроют штукатурным слоем и окрасят, чтобы улучшить внешний вид и защитить конструктивные элементы от дальнейшего разрушения. Кроме того, на фасаде установят специальные корзины для кондиционеров, что сделает его более аккуратным и упорядоченным.

В ходе капитального ремонта внешний облик дома заметно обновят с применением технологии «мокрый фасад». Такой подход позволяет не только привести фасад в порядок, но и сделать здание более современным, аккуратным и энергоэффективным. Кроме того, подобное решение помогает продлить срок службы наружных конструкций и улучшить защиту стен от воздействия осадков и перепадов температур.

Обновление поверхностей будет выполняться по единому технологическому циклу. Сначала стены очистят и загрунтуют, после чего на них смонтируют кронштейны и плиты утеплителя из минеральной ваты. Далее на фасад нанесут штукатурный слой с армирующей стекловолоконной сеткой, которая повысит прочность покрытия и поможет избежать появления трещин. Завершающим этапом станут декоративная штукатурка, окраска фасада и установка корзин для кондиционеров, сообщил заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Москвы Павел Рябоненко.

По его словам, главное преимущество этой технологии заключается в возможности кардинально преобразить внешний вид здания без сложных и дорогостоящих конструктивных изменений. Не менее важно и то, что «мокрый фасад» значительно повышает теплоизоляционные свойства дома, снижая теплопотери и помогая экономить на отоплении в холодное время года. В результате жильцы получают более комфортные условия, а сам дом приобретает обновленный и ухоженный вид.

Переписанный текст:

В рамках капитального ремонта в столичных домах продолжают комплексно обновлять основные конструктивные элементы и внешние части зданий. Такие работы не только улучшают внешний вид строений, но и повышают их долговечность, безопасность и комфорт для жителей.

На балконах и лоджиях специалисты восстановят наружные поверхности декоративных экранов, а также приведут в порядок сами конструкции. На полах открытых лоджий заменят стяжку и новое покрытие, после чего стены очистят, отремонтируют и заново окрасят.

Кроме того, в зоне входных групп выполнят ремонт площадок крылец и козырьков, установят новые двери, которые должны обеспечить более надежную защиту от холода, влаги и шума. На крыше здания также запланированы серьезные работы: будут отремонтированы надстройки, заменено кровельное покрытие и обновлено защитное ограждение, что особенно важно для обеспечения безопасности эксплуатации дома.

Ранее в Москве в рамках программы капремонта уже обновили системы отопления почти в 100 жилых домах. В ходе этих работ специалисты заменили трубопроводы, задвижки, опорные конструкции, соединительные элементы, а также радиаторы и конвекторы. Ремонт велся не только в квартирах, но и в местах общего пользования, что позволило повысить надежность всей инженерной системы и улучшить качество теплоснабжения.

В Москве в ближайшее время планируется масштабное обновление жилого фонда: капитальный ремонт проведут почти в 1 800 многоквартирных домах. Такие работы затронут не только внешний облик зданий, но и их инженерные системы, что позволит повысить комфорт и безопасность проживания для тысяч горожан.

Городские службы намерены уделить особое внимание состоянию конструкций, кровель, фасадов, лифтового оборудования и коммуникаций. В ходе ремонта специалисты заменят изношенные элементы, устранят дефекты и восстановят технические характеристики домов, чтобы продлить срок их службы на многие годы. Подобные меры особенно важны для старого жилого фонда, где своевременное обновление помогает избежать более серьезных проблем в будущем.

Кроме того, капитальный ремонт обычно включает работы по модернизации систем водоснабжения, отопления, электроснабжения и водоотведения. Благодаря этому жители смогут рассчитывать на более стабильную работу всех коммунальных сетей, а сами здания станут более энергоэффективными и удобными для повседневной жизни. Для многих москвичей такие изменения означают не только улучшение условий проживания, но и рост общей надежности дома.

По завершении программы капитального ремонта почти 1 800 домов в Москве будут соответствовать более современным требованиям к качеству и безопасности жилья. Это станет важным шагом в развитии городской инфраструктуры и улучшении жилищных условий в столице.