Более 5 млн квадратных метров нежилой недвижимости возвели в Москве в 2025 году

В 2025 году в Москве было построено и введено в эксплуатацию рекордное количество нежилой недвижимости — 5,3 миллиона квадратных метров, что свидетельствует о масштабных инвестициях и активной строительной деятельности. Об этом сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Он отметил, что одним из ключевых принципов градостроительной политики Москвы является комплексное развитие территорий, которое позволяет гармонично сочетать жилые, коммерческие и социальные объекты, создавая комфортную и функциональную городскую среду. Для реализации этой стратегии город совместно с инвесторами ежегодно возводит разнообразные объекты — социальные учреждения, торговые центры, производственные площадки и административные здания.

В частности, в 2025 году в столице было построено 345 нежилых зданий общей площадью более 3,7 миллиона квадратных метров, что подчеркивает масштаб и разнообразие строительных проектов. Такой подход не только способствует улучшению инфраструктуры, но и стимулирует экономический рост, создавая новые рабочие места и повышая качество жизни москвичей. В дальнейшем планируется продолжать развитие городской недвижимости с учетом современных требований устойчивого развития и инновационных технологий, что позволит Москве оставаться одним из ведущих мегаполисов мира.

Развитие городской инфраструктуры продолжает оставаться приоритетом для столичных властей, что способствует улучшению качества жизни горожан и созданию комфортных условий для учебы, работы и отдыха. По словам вице-мэра, общая площадь объектов образовательной, медицинской и спортивной инфраструктуры превысила 750 тысяч квадратных метров, что свидетельствует о значительных инвестициях в социальные сферы. Помимо этого, еще около 1,6 миллиона квадратных метров занимают нежилые помещения, расположенные в жилых домах, что расширяет возможности для коммерческой и общественной деятельности в жилых районах.

В качестве конкретного примера масштабных проектов в Новой Москве (ТиНАО) был возведен современный детский сад на 350 мест, интегрированный в жилой комплекс. Трехэтажное здание занимает площадь более 5,6 тысячи квадратных метров и оснащено всем необходимым для комфортного пребывания детей и эффективной работы педагогов. Такие объекты не только решают проблему дефицита мест в дошкольных учреждениях, но и способствуют созданию благоприятной среды для семей с детьми.

Кроме того, руководитель столичного департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил, что в прошлом году за счет внебюджетных источников было построено свыше 220 зданий нежилого назначения общей площадью более 2,4 миллиона квадратных метров. Это включает в себя офисные центры, торговые комплексы, медицинские учреждения и спортивные объекты, что значительно расширяет инфраструктуру города и поддерживает экономическую активность. Таким образом, комплексный подход к развитию городской среды способствует не только улучшению социальной инфраструктуры, но и созданию новых рабочих мест, а также повышению инвестиционной привлекательности региона.

В последние годы в регионе наблюдается значительный рост в сфере строительства и развития инфраструктуры, что свидетельствует о высоком уровне инвестиционной активности и стратегическом подходе к развитию городской среды. За отчетный период было возведено почти 268 тысяч квадратных метров новых промышленных и производственных комплексов, что существенно расширяет производственные возможности и способствует развитию экономики. Помимо этого, инвесторы активно вкладывают средства в создание и модернизацию торговых и административно-деловых объектов. Совокупная площадь новых коммерческих зданий превысила 1,4 миллиона квадратных метров, что значительно улучшает качество и разнообразие городской инфраструктуры.

Важно отметить, что при возведении этих объектов особое внимание уделяется не только строительству самих зданий, но и благоустройству прилегающих общественных пространств. Такой комплексный подход способствует созданию комфортной и функциональной городской среды, улучшая условия для жителей и работников. По словам председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова, все этапы строительства тщательно контролировались инспекторами комитета, что гарантирует высокое качество и безопасность возводимых сооружений.

Таким образом, комплексное развитие промышленной, торговой и административной инфраструктуры в сочетании с благоустройством общественных территорий свидетельствует о системном подходе к развитию города и повышению его инвестиционной привлекательности. Эти процессы не только способствуют экономическому росту, но и улучшают качество жизни населения, создавая современные и удобные условия для работы и отдыха.

Инвестиции в развитие городской инфраструктуры продолжают набирать обороты, что свидетельствует о растущем интересе инвесторов к улучшению качества жизни в столице. В 2025 году было заключено 74 инфраструктурных договора между инвесторами и городскими властями, что стало важным шагом в реализации масштабных проектов. Застройщики активно возводят разнообразные объекты, которые затем передаются в собственность столичных органов управления для дальнейшего использования и обслуживания.

Стоит отметить, что динамика заключения таких договоров значительно усилилась за последний год. В 2024 году было подписано 18 контрактов на строительство и передачу в городскую собственность 22 социальных объектов, что почти вдвое превышает показатели предыдущих периодов. Это свидетельствует о том, что городские власти и инвесторы уделяют особое внимание развитию социальной инфраструктуры, включая школы, больницы и культурные учреждения.

Таким образом, растущее количество инфраструктурных соглашений отражает системный подход к модернизации городской среды и улучшению условий для жителей столицы. В перспективе можно ожидать дальнейшего увеличения инвестиций и расширения проектов, направленных на создание комфортной и современной городской инфраструктуры, способствующей устойчивому развитию мегаполиса.