Более 40 зданий реализовали на столичных аукционах с начала года

Такие торги остаются востребованным инструментом для вовлечения недвижимости в хозяйственный оборот и развития городской экономики. Об этом сообщила заместитель мэра Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Мария Багреева.

По ее словам, интерес инвесторов к аукционам по продаже и аренде нежилых зданий стабильно высок. Подобные объекты нередко приобретаются для запуска и расширения бизнеса в самых разных сферах — от торговли и медицинских услуг до образования, культуры и сервисного обслуживания. Это показывает, что городская недвижимость продолжает оставаться привлекательной для предпринимателей, которые ищут готовые площадки под свои проекты.

Мария Багреева уточнила, что объекты выставлялись на торги как по отдельности, так и в составе единых лотов, включающих сразу несколько построек. Такой формат позволяет инвесторам выбирать наиболее удобные и выгодные варианты участия в аукционах. При этом три здания были переданы в аренду, а остальные реализованы в собственность. В среднем на один лот претендовали четыре участника, что говорит о заметной конкуренции и устойчивом спросе на подобные городские активы.

Эксперты отмечают, что подобные аукционы помогают не только пополнять бюджет, но и стимулируют эффективное использование недвижимости, которая может быть адаптирована под новые коммерческие задачи. В результате такие сделки способствуют развитию городской среды, появлению новых рабочих мест и расширению спектра услуг для жителей.

В первом полугодии наибольшее число реализованных зданий пришлось на Центральный административный округ Москвы. При этом три из проданных объектов имеют статус объектов культурного наследия федерального и регионального значения, что подчеркивает высокий интерес инвесторов не только к коммерческой недвижимости, но и к историческим зданиям, требующим бережного отношения и профессионального подхода к дальнейшему использованию.

По словам руководителя столичного департамента по конкурентной политике Кирилла Пуртова, одним из самых востребованных лотов на городских торгах стал объект в Хорошёво-Мнёвниках площадью 156 квадратных метров. За него развернулась серьезная конкуренция: в аукционе приняли участие 10 претендентов, что свидетельствует о заметном спросе на подобные объекты.

Кроме того, значительный интерес вызвало и двухэтажное здание площадью 200,5 квадратного метра в Басманном районе. За право его приобретения боролись шесть участников аукциона. Подобная активность на торгах показывает, что московская недвижимость, особенно в престижных и исторически значимых районах, остается одним из наиболее привлекательных направлений для бизнеса и частных инвестиций.

Переписанный текст:

Кроме столичных объектов, на аукционах также было реализовано 34 городских здания, расположенных в четырех округах Московской области — Одинцовском, Пушкинском, Наро-Фоминском и Чехове. Такие торги позволяют эффективно вовлекать в оборот недвижимость, находящуюся в собственности города, и привлекать к ней внимание потенциальных инвесторов и покупателей.

Процедура продажи проходит на электронной площадке «Росэлторг», что делает участие удобным и доступным для большего числа участников. Чтобы подать заявку и принять участие в торгах, необходимо пройти регистрацию и иметь усиленную квалифицированную электронную подпись. Это обязательное условие обеспечивает юридическую значимость всех действий и прозрачность сделки.

Подробные сведения обо всех объектах, выставленных на продажу, размещаются на Инвестиционном портале Москвы. В разделе «Торги Москвы» можно ознакомиться с фотографиями зданий, изучить документы, а также узнать об условиях продажи и формате проведения аукциона. Благодаря этому потенциальные участники могут заранее оценить объект и принять взвешенное решение.

В новых жилых кварталах Москвы коммерческие помещения становятся важной частью городской инфраструктуры: именно там открываются сервисы, которые нужны жителям каждый день.

Ранее в новом жилом комплексе района Солнцево на открытые торги выставили шесть коммерческих помещений. Площадь этих объектов варьируется от 86,2 до 182,2 квадратного метра, что позволяет подобрать подходящий вариант как для небольшого бизнеса, так и для более крупного проекта. Такие помещения обычно востребованы у предпринимателей, которым важно расположение в зоне с активным пешеходным потоком и стабильным спросом со стороны жителей комплекса.

В этих пространствах можно разместить магазины, салоны красоты, пункты выдачи заказов, а также другие объекты бытового и торгового назначения. Наличие коммерческих площадей на первых этажах жилых домов делает район более удобным для жизни: жители получают необходимые услуги в шаговой доступности, а бизнес — потенциально выгодную аудиторию прямо рядом с домом.

Таким образом, выставленные на торги помещения в Солнцево могут стать основой для развития востребованных сервисов и повышения комфортности нового жилого района.