Банк России хочет ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет

По данным официального портала регулятора, за последний год доля кредитов на срок более 30 лет увеличилась с 10 до 20%. Банки увеличивают срок кредитования для снижения ежемесячного платежа, однако на таком длительном периоде заемщик может столкнуться с финансовыми трудностями, которые банки не могут оценить при выдаче кредита. Кроме того, с 1 июля 2025 года планируется введение количественных ограничений на выдачу ипотечных кредитов. Центробанк также поддерживает введение макропруденциальных лимитов на автокредиты и ипотеку, предлагая использовать опыт, полученный при реализации аналогичных мер для необеспеченных займов.