137 жилых домов отремонтируют на северо-востоке Москвы до конца года

Такая масштабная программа направлена на то, чтобы продлить срок службы зданий, повысить их энергоэффективность и сделать проживание горожан более комфортным. Об этом сообщает портал мэра и правительства Москвы.

В числе объектов, включённых в список, самое высокое здание — дом 58б на Алтуфьевском шоссе. Этот 17-этажный жилой дом был построен в 1984 году по типовому проекту и сегодня требует комплексного обновления. В ходе работ здесь приведут в порядок фасад, кровлю и подвал, а также заменят магистрали инженерных систем, чтобы обеспечить более надёжную и бесперебойную работу всех коммуникаций.

Перед началом основных отделочных работ специалисты уже выполнили ряд подготовительных мероприятий. На фасаде провели промывку, расчистили межпанельные швы, обработали участки намокания антисептическими составами и уложили утеплитель. Эти меры помогут защитить стены от влаги и снизить теплопотери в холодное время года.

После завершения подготовительного этапа фасад покрасят, заново загерметизируют швы, обновят цокольную часть здания, заменят окна в местах общего пользования и отремонтируют входные группы. Благодаря этим работам дом не только приобретёт более ухоженный внешний вид, но и станет безопаснее, теплее и удобнее для жильцов.

Переписанный текст:

В этом году в программу обновления попали сразу несколько крупных жилых домов, и один из них станет самым протяженным среди всех объектов ремонта. Речь идет о здании по адресу: улица Верхоянская, дом 6, корпус 1. Этот девятиэтажный дом с 12 подъездами был построен в 1983 году по индивидуальному проекту, поэтому при его ремонте учитывают особенности архитектуры и конструктивных решений.

В рамках работ здесь приведут в порядок не только внешний облик здания, но и его основные конструктивные элементы. Планируется обновить фасад, отремонтировать крышу и подвал, а также заменить и восстановить инженерные коммуникации, от которых зависит комфорт и безопасность жильцов. Уже сейчас специалисты очистили фасад от загрязнений и приступили к восстановлению кирпичной кладки и межпанельных швов. После этого стены обработают специальным гидрофобным составом, который защитит их от влаги и продлит срок службы покрытия. Кроме того, обновят цоколь, отремонтируют входные группы и заменят стеклопакеты в местах общего пользования, чтобы сделать дом не только надежнее, но и заметно аккуратнее.

Еще один важный объект программы — самый старый дом среди выбранных зданий. Это дом №146 на проспекте Мира, построенный в 1959 году по типовому проекту. Его ремонт также имеет особое значение, поскольку такие здания требуют бережного подхода и внимания к состоянию всех элементов, сохраняя при этом исторический облик и привычный для жителей внешний вид.

Переписанный текст:

Здание представляет собой композицию из трех объемных частей, что придает ему выразительный и современный архитектурный облик. На первом этаже размещены торговые помещения, а над входными группами предусмотрены места общего пользования с витражным остеклением, благодаря которому фасад выглядит более светлым и визуально легким. Такой подход позволяет не только улучшить внешний вид дома, но и повысить комфорт его эксплуатации.

В этом доме выполняется комплекс аналогичных ремонтных мероприятий, направленных на восстановление конструктивных элементов и обновление внешнего облика здания. При ремонте фасада стены уже расчистили, восстановили штукатурный слой, обработали поверхности антигрибковой защитой и в настоящее время проводят окраску. Эти работы помогают защитить здание от дальнейшего разрушения и продлить срок службы отделки.

Кроме того, планируется обновление цоколя, замена водосточных труб и ремонт входных групп, что улучшит как внешний вид дома, так и его техническое состояние. На крыше устроят оцинкованное покрытие, а также частично заменят стропила, обрешетку и мауэрлат. Такие меры необходимы для обеспечения надежности кровельной системы и защиты здания от протечек и других повреждений.

Внутри дома также проведут значительный объем работ: восстановят перекрытия, оборудуют ходовой настил, приведут в порядок подвал и полностью заменят системы центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения. В результате комплексного ремонта здание станет более безопасным, функциональным и удобным для дальнейшей эксплуатации.

В последние годы тема капитального ремонта стала одной из самых заметных в обсуждении городского благоустройства, поскольку она напрямую влияет на повседневную жизнь жителей. Ранее центр ВЦИОМ отмечал, что большинство москвичей положительно оценивают действие программы капитального ремонта: 83% жителей столицы согласны с тем, что она способствует повышению качества жизни в городе. Это свидетельствует о том, что подобные изменения воспринимаются не только как техническое обновление домов, но и как важный шаг к более комфортной и современной городской среде.

В частности, программу связывают с ростом удобства проживания в многоквартирных домах, заменой и модернизацией инженерных коммуникаций, снижением числа аварийных ситуаций и общим повышением уровня безопасности. Кроме того, капитальный ремонт помогает продлевать срок службы зданий, улучшать внешний вид жилых кварталов и создавать более благоприятные условия для семей, пожилых людей и всех, кто ежедневно пользуется городской инфраструктурой.

Таким образом, программа капитального ремонта воспринимается москвичами как значимый инструмент обновления жилого фонда и улучшения качества городской жизни в целом.